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小区物业管理公司或管理人员为了能对小区物业管理更有效、更方便、更节能、更安全的管理，有效的控制物业收费难的问题，可以通过采用对电梯刷卡收费的方式来解决收物业费用难的问题。使用电梯时，不同的人有不同的权限分配，每个进入电梯的人经过授权可以进入指定的区域或楼层，并且可以根据每次坐电梯费用的设定扣除IC卡的金额，扣费成功方可乘坐电梯。未经授权，或者扣费不成功，无法进入管理区域的楼层。控制器不管是脱机运行还是联机控制，都可记录大量的交易数据，使得电梯的所有人员进出记录都有据可寻。
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